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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

天山领南清城位于沙依巴克区仓房沟水泥厂街200号,150万方品质大盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9915元/㎡可供参考

2、项目户型面积84~130㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9915元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55000㎡；建筑面积149000㎡；总共1255户；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E2户型84平米 两室两厅一卫一厨-二居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型84平米 两室两厅一卫一厨

该户型建面约84㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为。

悠然二居，人性化设计，全明户型，前瞻实局，完美演绎品质生活 明亮宽敞大客厅与餐厅畅达相连，空间更显开阔，就餐、会客其乐融融 厨房L型操作台面设计，秩序井然，明亮宽敞，尽享无限烹饪乐趣

F1户型130平米三室两厅一卫一厨-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1户型130平米三室两厅一卫一厨

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

奢华三居，户型设计别致新颖，布局人性科学，尽显从容大家风范 大面宽阳光客厅，让绿意浸染归家，厨房人性化布局，生活井然有序 餐厅接洽厨房，烹煮幸福滋味，明净书房独立设置，书香浓郁且淡雅 主卧配置瞰景飘窗，舒展写意人生，举目即揽景致

F4户型130平米三室两厅一卫一厨-三居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F4户型130平米三室两厅一卫一厨

该户型建面约130㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

豪华三房，科学布局，格局轩敞怡然，随心悠享生活 4.2米轩敞客厅设计，礼遇美好生活，明净书房独立设置，书香浓郁淡雅 餐厅与厨房通达相接，零距离传递家庭美食，悦享天伦之乐 主卧南向采光，配置观景飘窗，与轻轻晨风一起绽放美好心情

D2户型84平米 两室两厅一卫一厨-二居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型84平米 两室两厅一卫一厨

该户型建面约84㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

精致两房，布局人性科学，空间灵动，尽显舒适居家生活 阔景阳光客厅，起居活动，亲友聚会，宽敞空间一切率性而为 开敞客厅紧临厨房，良辰佳肴、美食与阳光，同享自在人生 南向主卧连接敞亮观景飘窗，悦揽窗外自然风光，心情悠然自得

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)3号线青峰路(地铁站), 与楼盘直线距离为849米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是仓房沟东路(公交站), 与楼盘直线距离为411米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是宝文幼儿园，距离楼盘442米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是天山建材医院，距离楼盘786米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是万焱顺达超市，距离楼盘471米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~130㎡，适合意向定居沙依巴克的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。