乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
蓝天丽苑位于乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区)畅扬路1188号,高新开发区文光路与青藤路交汇
【项目亮点】
1、项目价格为5500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积109~120㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于新市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积46578㎡;建筑面积113542㎡;总共847户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为恒昌物业;物业费住宅:1.6元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
e2-三居室-建面约120㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图e2
该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
主卧、主卫紧密相连,专属卫浴,尊享私密生活。
e1-三居室-建面约120㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图e1
该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
私密闲逸,明亮舒心,满足年轻人不同起居要求。
f3-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图f3
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
南向舒适主卧,从容起居,精致优雅就是生活日常。
C1-三居室-建面约120㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C1
该户型建面约120㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
南北通透.格局宽敞,动静分离,通风采光极佳。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是浙江天铁(公交站), 与楼盘直线距离为327米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是小博士幼儿园,距离楼盘2294米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是乌鲁木齐市高新区(新市区)方舱医院,距离楼盘1567米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为乌鲁木齐杉杉奥特莱斯广场,距离楼盘1516米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109~120㎡,价格约5500元/㎡,适合意向定居新市的刚改、改善购房人群
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