乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
锦轩天赐水韵位于温泉东路669号64小旁,让您享受墅级美景
【项目亮点】
1、项目价格为9360元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积89~162㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于水磨沟新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25000㎡;建筑面积37000㎡;总共214户;建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为溢华恒洁;物业费住宅:2.2元/平米/月;集中采暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
G户型-四居室-建面约162㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G户型
该户型建面约162㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
双明卫设计,主卧享独立洗浴间和独立衣帽间 南北通透,全明户型,4.5米大面宽客厅
H户型-二居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H户型
该户型建面约89㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
板楼设计,一梯两户,南北通透 主卧朝南,采光充足
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是福利区(公交站), 与楼盘直线距离为226米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是彩云幼儿园,距离楼盘435米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是乌鲁木齐温泉康复医院,距离楼盘1453米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是未来购物(温泉东路店),距离楼盘212米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~162㎡,价格约9360元/㎡,适合意向定居水磨沟的全龄购房人群
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