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  一套房子，可能有各种各样的缺点，但只要它的价格足够便宜，那就能一俊遮百丑，客户对它的接受度也就火速飙升。

  你要不信，小编给你算笔账。首先，房子的价格，是不是就只是购房合同中签的价格？

  其实所谓价格并不简单，它应该是客户购房的所有价格，比如房屋整套价格、每项交易税费的价格、每月产生的水电、物业费大概是多少等等，所有客户要承担的购房费用以及生活成本，都要分门别类计算清楚。

  再来说说性价比。我们常说的性价比除了价格合理，还要物有所值！在此我们通俗一点是不是可以用这个公式来定义，性价比＝（房屋所有优点的估价－所有缺点的估价）／购房费用，这个数越大，性价比越高。

  当然这些优点和缺点到底价值几何，除了靠我们的经验和专业人士（比如小编，嘿嘿嘿）的建议与指导，还要捋清楚自己的购房需求。看房后，把房子的优缺点分别罗列出来，进行比较，哪些是刚需，哪些是加分项，哪些是减分项，哪些是可以忽略的……有比较才有选择。

  当几套房产站到同一起跑线上后，将大大超过预算和性能有明显缺陷的剔除，保留最核心的需求，以求达到最高的性价比，锁定一套刚需住房，还有那么难吗。

  位于银川路上的百商·欧风花都项目，就是这样一套以价格、高性价比取胜，对于刚需购房者包治百病的房。

  首先，项目开发商为新疆百商投资集团，是具有32年发展历史的民营企业集团，是业务遍及房地产开发、股权投资、矿产投资、电线电缆生产制造、仓储物流、物业管理等领域的中国500强企业。

  其次，百商·欧风花都地处新市区，首府一环以内的苏州路与河滩路交汇处，地理位置毗邻沙依巴克区，天山区，水磨沟区，是乌市新老城区的连接点，天然享受着成熟配套和未来规划的双重利好。

  乌鲁木齐市大型城市绿地公园——鲤鱼山公园，步行半小时可达；河南路长春路这些乌鲁木齐市政府明确规划的乌市未来的CBD，和项目的中央生活区无论是开车，还是公共出行交通工具，就可谓近在咫尺；欧风花都项目周边道路规划超前，东侧为河滩快速路，向北可直达会展中心，向南可达南湖路、光明路，项目北侧是苏州路，可直达高铁片区和水磨沟片区。与鲤鱼山路组成了项目周边“三横三纵”的道路交通体系，成为真正意义上的首府半小时生活圈。

  教育医疗方面更是无可挑剔。项目从幼儿园到高中，全龄段教育资源齐全，项目1号楼和7号楼楼下即是幼儿园，56中，78中，师大附中等学校环布项目周边，现在提倡的“目送式”教育，在这个社区就可以实现。免去了孩子接送、担心孩子过马路等种种顾虑。

  在医疗资源方面，项目 3 公里以内有肿瘤医院、铁路医院、自治区人民医院，及友好片区的军区总院等。众所周知，这些医院专家丰富，科室齐全，医疗质量高且服务好，可最大的弊端就是停车难。所以便捷的公共出行交通，就可以彻底规避这个难题，无论老人还是小孩，都可轻松就医。

  最后，就是包治百病的药方来了！目前，该项目6888元/㎡起，买房送车位、再送地下室！讲真的，你此时心动了没！

  我相信理智的你此时是心动+怀疑，这么好的房子，为啥卖这么便宜！

  是的，你的疑问是对的。这个项目最大的问题就是——户型。

  不是说户型不好，而是户型太多，拢共九个，从79㎡的一室一厅一卫，到128㎡的四室二厅二卫，总会透着点怪怪的感觉。

  但是你一定要相信，从来都是没有卖不掉的房子，只有搞不清居住需求买不上房的客户。这些户型到底能满足什么样的居住需求，又会给生活带来哪些不得不克服的麻烦，就需要你亲自到现场去看一看了。

  目前，该项目整体修建进度为楼高33层，已盖至14层，小区回填工作预计7月底完成。交房时间为2022年12月30日前，交小区时间为2023年6月30日前，交房时间是不是也很令人期待。

  最后，小编还是想说，这世上没有完美的房子，只有最适合你的房子。百商·欧风花都就是为刚需购房，退休老人大换小，三代同堂小换大量身定制，实心推荐！