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那些买到烂尾楼的人你该怎么办呢?
来源:乐居买房2021-05-25 11:22:12
摘要
你能想到,当满怀喜悦等待期房落成,能乔迁新居时,却发现房子烂尾的心情吗?所以说这世道,比买不起房更悲惨的,是砸锅卖铁买了一个烂尾房。

  

  辛辛苦苦存的钱就为了买一间属于自己的房子,让我们在这个城市有一个属于自己家,有自己的归属感。却不曾想买的房子却成了烂尾楼,真的是心碎了一地的赶脚。尤其是对于想在大城市安家立足的人来说,可能还要抽空上一代的财富,才能付得起一个首付。所以,你能想到,当满怀喜悦等待期房落成,能乔迁新居时,却发现房子烂尾的心情吗?所以说这世道,比买不起房更悲惨的,是砸锅卖铁买了一个烂尾房。


  乌鲁木齐米东区稻香丽舍业主2016年首付13万买的米东区稻香丽舍的108平米的房子,签了购房协议,说201610月交房,结果开发商资金链断了,工地被封,首付款也未退,其中一个称:我现在就等房子和女朋友结婚,眼看米东区房价一天比一天高,真的没钱再买了。

  乌鲁木齐翡翠园二期业主:2016年末购买的绿城翡翠园二期房屋,房产公司是新疆名城投资发展有限公司,本该在2018年交工,但至今未能交付,给我们这种普通家庭造成了很大的困扰,每个月的房产贷款还继续在还款,给个人家庭及经济都带来了很大的影响,每次拨打售后电话每年的回复都是当年就要交工,至今处于停工状态。

  买到烂尾楼怎么办?


  如果买到“烂尾楼”,要做好亏损的准备,同时要理智应对,争取将损失降到最低。如果开发商能在一定时间内筹措到资金将工程继续下去,业主不妨多等一段时间,争取能拿到预期房子。

  发现开发商的确交不了房也不能轻易将房子退还给开发商,因为通常情况下他们并没有赔付能力,这时会给你开具收据或者欠条,你和开发商的买卖关系就不存在了。根据相关规定,对该项目具有抵押权利的银行等机构会优先偿还房款给消费者,如果你只有一纸欠条,不存在买卖关系,就没有被赔偿的权利。

  购房者可以仔细查看五证二书,在选择楼盘前,了解一下开发商的实力和信誉,尽量选排名靠前那几个家大业大的,预算有限只能选小开发商的话,一定别偷懒,去查查公司的背景,老板有没有背债。

  此外,由于诉讼不及时的原因,有的业主可能获得赔偿,但有的却没有得到赔偿,大家一起维权有利于寻求最多的法律帮助。

   在此,小编建议大家买房时一定要多做调查,多问别人,尽量选择大的开发商楼盘,因为大开发商在工 程的监管、楼盘的质量、物业的服务等方面都

很完善。

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