随着新基建、5G时代的到来，没有流量的房地产企业未来将失去继续发展的支点，全新数字工具的正确应用将全面重塑企业营销价值链条，成为企业进入下波行情竞争的入场券。

  2020年以来房地产行业营销数字化加快，房地产的“流量思维”逐渐成为主流。众多房企高举线上营销大旗，如：“线上售楼处”、直播卖房等；第三方电商平台流量导客，渴望挖掘更多新客户，解决短期线下销售受阻等问题。而随着“流量思维”的不断成熟，“私域流量”大行其道，在这样的“私域流量”时代下，行业龙头房企重点打造自己的私域流量阵地孵化客户裂变，比如碧桂园开启自营购房平台——碧桂园凤凰云，携手阿里开设天猫旗舰店，入驻抖音直播带货，多轮尝试下，已然初尝甜果，成为引领行业营销创新发展的灯塔。

  数据显示，碧桂园凤凰云2020年全年累计访问量达6.5亿次，平均月活200万+，最高峰值月活超过300万，累计有超17万组客户线上认购，同时，碧桂园全国将近一半的成交是通过凤凰云线上认购自助机认购完成。2020年底，易居克而瑞与全国房地产CIO联盟联合发布首届2020CIOC中国地产数字力测评成果，碧桂园凤凰云获得2020年度中国地产数字力智慧营销平台奖。

  今年5月，碧桂园“5爱5家直播购房节”再次创造“靓丽”成绩。短短10天，碧桂园就在三大平台（凤凰云、安居客及天猫旗舰店）出售了31605份购房券，仅在凤凰云小程序上，就完成认购金额143亿元，认购房源17827套。

  同步，碧桂园总部联动26个区域视频号矩阵直播，总曝光1.6亿，最高在线人数101.6万人，参与福袋和互动人数为103.6万，直播间内，成功秒杀房源275套，领券5127张。

  在更加熟练的借势抖音网红及电商平台流量的同时，碧桂园此次直播购房节还整合了微信视频号、小程序、表情雨及搜一搜等腾讯旗下的优质营销资源，品牌内容新鲜有趣，点击跳转更加便捷，推动客户从关注到购买的营销效率大幅提升。

  碧桂园在数字化营销之路上快速取得的成绩令人惊叹。然而好的营销核心还是在于有好的产品作为支撑。

  “给您一个五星级的家。”这句耳熟能详的标语不仅是碧桂园的标签，多年以来，碧桂园深耕产品质量线，为全世界创造美好生活产品。作为中国新型城镇化的身体力行者，碧桂园以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久。

  基于对450万业户居住需求的跟踪调研，碧桂园于2021年1月发布了“星、府、云、天”四大产品系列，以满足不同人群的居住需求，向大众阐释了对“美好人居产品”的理解和追求，并在全国各区域相继落地。

  据悉，星系产品以新青年为目标用户，强调“功能空间的情景叠加”，重视规划收纳系统，有限面积内实现最大空间利用。府系产品既延续了东方建筑美学，又充分体现了住宅的实用功能。云系产品强调社区和家居的智能化，有机整合了安防、智能家电、语音控制等功能，让好房子更“聪明”，让生活更便捷。天系产品则是碧桂园打造的标杆作品，在选址、建筑、装修、园林和配套各个方面，都体现最严格的品质要求。