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  昨日，乌鲁木齐市房地产业协会发布了2021年4月19日-4月25日乌鲁木齐市房地产市场数据，乌鲁木齐市商品住房企业销量排行与乌鲁木齐市商品住房项目销量排行较上个月，有了些许变化。

乌鲁木齐市商品住房企业销量****0 

销量榜中，排列前五名的分别是，恒大地产、万科(新疆)、广汇集团、秦基地产以及中海集团。从之前发布的官方数据可以看出，2021年1月—4月，恒大均位于企业销量前三甲。

乌鲁木齐市商品住房项目销量****0

数据采集时间：2021年4月19日--4月25日    （以实际网签发生量统计核算）在住房项目销量排行榜中，乌鲁木齐恒大绿洲三期以6315.42万元的骄人成绩远超第二第三名；尽管如此，排行第二的世界梦幻城也依然是恒大旗下项目；排名第三的乌鲁木齐富力城在今年是第一次登上top10排行榜，这与近期的广告宣传以及与第70中学（铁三中）的正式签约有着密不可分的关系。

恒大作为中国头部房企，产业布局遍布全国各大中小城市。但小编能够深切感觉到，它对于乌鲁木齐的钟爱。其实乌鲁木齐头部房企开发出的楼盘数量非常多，碧桂园，万科，中海纷纷“攻城略地”占领先机。这几年已经完全超越了本地房企，拿地最多的要数恒大了，那么为什么恒大会对乌鲁木齐如此看好呢？

恒大非常看好乌鲁木齐的前景，乌鲁木齐是西北地区的一处宝地，是占据新疆1/6土地的首府城市。如今凭借地理位置和其他优势，有竞争国家中心城市的潜质。因为新疆教育医疗等资源匮乏，越来越多的地州人民选择在乌鲁木齐置业生活。再加上内地就业环境的竞争越来越激烈，国家鼓励高校毕业生投身于西部建设。再加上新一轮西部大开发和丝绸之路核心区建设的政策红利，乌鲁木齐这座城市有无限可能。不仅恒大看好这里，碧桂园，万科近几年也动作频繁，疯狂拿地，抢占市场。

其次有一个不可否认的事实，那就是乌鲁木齐的房地产行业还处在朝阳期。

可能许多普通老百姓认为现在房子的空置率比较高，房价下跌风险较大。实际上对乌鲁木齐来说，房地产的发展才刚刚开始。众所周知天山区，沙依巴克区，水磨沟区等老城区，大多数都是当年本地开发商开发的老旧房屋。随着各类新区的兴起，城市化进程的推进，许多年轻人会选择到新城区生活。体验快捷，智慧化，现代化的生活。在这种情况下，改善型客户数量或持续加大。头部房企用心打造的城市社群将比老旧小区生活更便利，环境更优雅，服务更到位。这也是为什么恒大，碧桂园联手拿着城北两块地造城的原因。

第三就是新疆文旅业项目的辉煌发展。若不是新冠疫情影响，乌鲁木齐今年的旅游业又将突破新高。随着新疆社会稳定，文旅项目的宣传和开发力度加大，越来越多的人向往到这片神秘的土地，领略充满特色的异域风情。即便受疫情影响，还是有很多人愿意到新疆旅游。因为新疆有全国最丰富的旅游资源，最全的文旅门类。每年数以百万的游客来到新疆，乌鲁木齐首当其冲成为旅游集散中心。恒大投资千亿建设文旅康养城，纵观全国也属于大动作，服务对象是全世界的游客。

近年来，头部房企多次证明，他们的入驻确实能够促进城市的发展变迁，改善城市的居住环境，营商环境。也能够刺激消费拉动内需，提供大量就业岗位。所以，期待恒大能带给乌鲁木齐更大惊喜，也希望乌鲁木齐越来越好。