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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

新天地沁园位于可克达拉市汉江西路与峨眉山南路交汇处,主题公园环绕整体绿化50%

【项目亮点】

1、项目价格为4800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积118.58~142.94㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于头屯河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
有36栋；总共1342户；建筑类型包括小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.22，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型-三居室-建面约142.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约142.94㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

极致三室 建面约142.94㎡三室两厅两卫 极致功能分区，打造灵动空间 豪华主卧配置，三段式卫生间 6.9米大横厅，会客更高雅

A户型-三居室-建面约118.58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约118.58㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

建面约118.58㎡三室两厅一卫 格局方正，南北通透，全明空间 U型侧厨设计，减少油烟蔓延 主卧大空间，生活更舒适

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有6个地铁站，最近的是1号线体育中心地铁站D西南口, 与楼盘直线距离为1625米；

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是巴黎路(公交站), 与楼盘直线距离为193米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是经开向上第三幼儿园，距离楼盘445米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为新市区分院，距离楼盘901米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为德港万达广场，距离楼盘285米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含118.58~142.94㎡,价格约4800元/㎡，适合意向定居头屯河的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。