金科·阳光雅郡项目由新疆金科浩宇房地产开发有限公司投资,由新疆绿野久美房地产开发有限公司开发建设,项目位于高铁新区洞庭路西侧(洞庭路与泰山街交汇处),兵团二中金科实验中学学区房,毗邻万达商圈,位于高铁商圈、小西沟商圈与铁路局商圈核心位置,。项目占地1.8万平,总建面积7.45万平,容积率3.3。项目楼下即为400亩市政规划公园,距小绿谷步行几分钟,小区共5栋楼,其中3栋高层住宅,2栋沿街商业。
金科·阳光雅郡主推建面约94~113㎡,房源特点为各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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