正文

  中国经济的快速发展，导致每一代的消费者都有着巨大不同。消费者的变迁和科技的发展，正成为推动实体商业创新的两股关键力量。

  80后、90后、00后消费者正迅速崛起，他们是新中产的主力人群，有着强大的消费力，但对商品、体验和服务的要求也越来越高，他们理性、多元、视野广阔，他们不卑不亢，既有相当的专业知识，又有极强的民族自豪感，他们的消费场景与消费渠道和过去完全不同。这几年我们都在说“国潮”，飞鹤奶粉，波司登羽绒服、李宁等品牌的兴起，都是这波国潮兴起的标志。我们的消费者不再以国产还是进口选择商品，而是真正回归到产品本身，这是中国品牌崛起的机会。

  新潮、理性的消费者有助于让市场价值观回归常态，有助于企业将注意力集中到产品和消费者本身，更有利于我们打造更多的品牌。来势汹涌的新消费势力和科技创新，为实体商业带来了巨大的挑战和机遇，唯有不断调整应变、锻造核心竞争力，才能打开市场格局，在竞争中站稳脚跟。那么，实体商业在拥抱变化的过程中，又呈现出了何种创新趋势？

  突破常规做“加法”

  “生活方式+”传统文化焕新

  消费者正变得越来越挑剔，一个新的商业项目要深入人心，不仅需要提供高品质的产品，满足功能需求，还需要有独特的定位、打磨服务、体验和文化，满足情感需求。随着近年来国潮风的不断掀起，延绵千年的中国商业文化，与中华文明交相呼应、璀璨不息。作为最能够体现商业价值观念和与之相对应的规范化制度的商业文化，在广袤的华夏大地上也因地域不同、发展阶段不同而呈现出不同的特点。但任由时光变迁，坚韧不拔的品格、守正出奇的创新和对外部资源的灵活运用，始终成为中国商业文化中企业家精神的核心，不同地区的商人更是有其独特气质。

  作为新疆国潮商业代表的上城uptown国潮美食街区项目，由拥有23年房地产开发经验的新疆石湾广发集团重资打造，地处城市几何中心区位，作为美居商圈的升级版商业，位于新美居商圈核心地区，总建筑面积7.16万㎡，设计6栋国潮主题文化独栋商业和2栋品质住宅。涵盖写字楼、国潮商业街区、品牌酒店、精品住宅等产品形态，目前与多家品牌商家正在洽谈进驻事宜，并与麦当劳等国际大牌初步达成意向。

  据悉，随着美居商圈的拆迁改造，上城uptown国潮美食街区项目瞄准百亿美居新商圈的商业契机，加快美居新商圈业态焕新步伐，推动区域整体改造，打造首府前沿国潮美食文化商业街区标杆，并通过加快多元商业招引培育步伐，大力发展首店经济、首发国潮商业经济、网红经济，常态化开展国潮文化商业，助力中华传统文化发展，营造24小时不间断的消费环境。

  沉浸式体验建立深度情感连接

  让商业与人“贴”得更近

  商业，作为城市的符号之一，其形态模式的变化，代表着不同时代发展浪潮，也反映着消费群体的喜好。商业地产进入存量时代以后，行业面临共同的困境与挑战。于是，以文化赋能的沉浸式体验消费，作为展现商业塑造中“感性”的力量，与“理性的、科学的”商业交融碰撞，以差异化破局行业困境，给予商业市场新的灵感。与传统购物中心相比，不少优秀项目不仅将自身打造为著名地标景点，成为破局同质化的“杀手锏”，吸金力爆棚。

  传统商业提供的是标准化的商品和服务，而以上城uptown为代表的新兴沉浸式国潮商业文化街区则用一种非标准化的模式，刺激和满足了消费者潜在的消费意愿。这种新兴的模式将物质消费、精神消费、文化消费和娱乐消费有机融合，把过去单纯的单一元素变成复合型的元素，形成了一种全新的消费场景，吸睛又吸金。

  上城uptown国潮美食街区项目的核心竞争力之一是以国潮+美食的主题设计，它之所以在首府火爆，就是因为在整个的商业设计当中，以国魂文化为主题，通过国风、国潮、国粹、国漫、国货等文化内容，将中国的文化、艺术、美学、精神、智慧等内涵诠释出来，将为大众提供一种生活方式的合集，也将成为社交关系的新纽带，相关业态和产品规划都将深化主题，为消费者搭建一个优质的兴趣社交平台，以这个平台圈定社群消费者并成为一个都市人的“人·情·趣·味”社交场。并根据街区的不同，融入丝路文化、“老新疆”怀旧元素，让本地消费群体可以产生认同感和追忆感，同时为外地游客带来不同的商业文化体验，这也将是上城uptown项目的独有之处。

  此外，上城uptown还有一个核心竞争的关键因素：美食！它形成以新疆各地特色美食、国潮主题餐饮为主，配合各类网红美食、全国各地特色美食的融汇，真正抓住本地及外地客户的胃与回忆！可以很大程度的分享客户“打卡”生意的红利，作为一个旅游打卡目的地的存在。

  文化沃土 “颜值”再升级

  国潮主题空间 催生品质打卡社交场 加速前瞻性布局

  颜值即正义、为美买单是年轻人的消费价值观。可以说，高颜值的消费空间已经成为一种竞争力，是商业体现自身形象、强化消费者沟通、提升消费体验的重要途径。而符合当代时尚审美的“国潮”文化元素，已俨然成为城市商业焕发活力的重要基因，国潮街区承担业态划分的重要功能空间。在营造空间氛围的同时，上城uptown以沉浸式消费为主，极富体验感的街区赋予场景全新的意义。

  上城uptown项目地处一城核心区位，汇集多个国际著名设计师团队，并由重庆大学建筑设计院设计（原成都太古里设计单位）进行规划设计，充分融合东方历史文化与都会商业文明精髓，将打造具有历史名城人文气息、面向未来的可持续发展平台，树立首府商业新地标，打造品质打卡社交场。

  穹顶空间 城市新潮发布地

  上城uptown项目采用最为时尚的玻璃幕建筑设计，大大加强了商业本身的美观度、时尚度，且悠久不会过时，其造价更是高出干挂石材立面近2倍的成本，2层商业顶部配合超大12m挑高空间，打造极富特色的穹顶空间，可承接小众产品发布会、电竞直播、科技时装秀场等活动，未来将通过运营国潮品牌主题博物馆，形成城市国潮青年联络据点。搭建独特的商业展示平台，让每个品牌商户都拥有“最佳展示面”。

  办公新国潮 自由与创意集合地

  中国制造强势崛起，国潮力觉醒，越来越多企业转型升级为智慧型企业。上城uptown办公写字楼，以开放、极富创造力的产业办公氛围，吸引大批有理想的新型企业进驻，进一步锁定街区内的消费人口，打造全新的网红办公打卡地，为商业发展带来更多消费人群。

  品质空间赋能 全时社交打卡地

  街区商业规划6米层高，单层可享受双层使用空间，可供休闲性商业进驻；楼栋之间的空中连廊，提升上层商铺实用价值，空间功能与实用功能俱佳。并为商铺配备中央空调、天然气入户、每栋楼2部直梯等便捷服务设计，未来将引入更多的知名主题店铺，以“国潮新势力”为宗旨，打破了传统的餐饮、潮牌、文化、娱乐排列，组合年轻群体热爱的国内潮流品牌，打造属于最国的潮流集结空间，彰显不同生活态度的24H潮流社交场。

  专业运营 助力街区醇熟发展

  上城uptown国潮美食博物街区，精选知名专业商业运管团队进行专业运营，为街区内商家提供科学统一招商、品牌准入服务，并进行商业管理服务、大型活动支持服务等专项服务，打造健康醇熟的商业发展空间。同时也将为进驻商家进行合理配置商业资源，以满足多元化的消费需求；严格业态控制，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力。作为未来商业新物种，上城uptown项目还将以完善的智能产业链，助力城市产业格局更新。打造提供理想场地和配适服务的特色的新型创意社交商业场所。在“智慧新起点 国潮新势力”的定位之上，提升城市形象，打通商业闭环，全力打造叫好叫座的“新一代潮流智慧名片”。

  美居芯·上城uptown国潮美食博物街区

  建面约20-1000㎡地标国潮街铺

  满足特色餐饮/潮流娱乐/主题休闲等多元经营需求

  全能资产，财富的“天才捕手”

  成为最具“国潮风尚”的情景体验文化街区

  项目地址：

  新市区天津路壹号街旁

  上城uptown营销中心

  销售招商专线：0991-5569999