正文

  铁路局区域对于首府这座城市，从来不缺少人流和热度，铁路局经历了几十年的发展变迁，这里更加现代繁华，依旧车水马龙，门庭若市，充满着人间烟火气。地铁1号线、BRT1号线都必经铁路局站，让这里成为了城市的交通枢纽。这里还拥有着书香人文气息的重点中学铁三中等知名学校，几乎一个区域所能涵盖的价值点都集中在了铁路局，唯独这里缺少的是新型的品质住宅。而现在在众多人期待的目光中，位于铁路局的新盘——尚品优居即将面世，为想要在铁路局区域的市民提供了新的选择。

  开发商：

  尚品优居由新疆新铁房地产集团有限公司，系中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司下属房企开发，公司创建于1992年8月，注册资本23409.8万元，是具有二级开发资质的房产企业。公司不仅继承了铁路优良的传统作风，而且拥有着一套完善的现代化企业管理制度和科学系统的管理机构。公司成立29年来，先后在乌鲁木齐、哈密市、博乐市开发多个房产项目，其中：“世纪花苑”小区曾获得乌市“优秀规划奖”、“中国健康住区奖”奖项。新铁房产公司是大型实力国企，品牌品质的保障。

  项目概况：

  尚品优居位于乌鲁木齐新市区河南西路铁路局23街小区内，这里属于高新区核心区域，集商贸、物流、贸易、文体为一体的综合性城市副中心，享有得天独厚的教育配套、医疗配套和商业配套资源，系传统主城区，配套成熟度高，生活便利，居住氛围好。

  尚品优居占地约7070.98㎡，总建筑面积约29668.2㎡，容积率约2.8，整体规划有1栋住宅楼，商品住宅173套房源。户型设计为建筑面积约77.63㎡、104.42㎡、119.6㎡、124.84㎡、126.8㎡、131.27㎡户型，为了方便业主的泊车需求，达到1:1车位配比，方便了业主回家停车的需要。

效果图

  交通出行：

  尚品优居占据乌市三纵三横的交通网络，覆盖新市区 6 条主干道，可以快速通达全城。距离高铁站仅3公里，距离机场7公里，项目旁河南路连通阿勒泰路和西外环，可直达飞机场和高铁站。尚品优居距离地铁1号线800米左右，还有BRT1号线、BRT4号线、公交车18路、37路、54路、68路、203路、309路、536A等多条线路，为出行提供更多选择。

区位图

  居住环境：

  尚品优居毗邻 3 大绿化公园，蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区。3 大公园景观盛景，承载城市优渥土地价值，奢享醇熟配套资源。铁路局步行街景观区距本小区一公里距离，有音乐喷泉、文化中心广场等等娱乐活动场所，周边还有二宫体育馆、红楼游泳馆、火车头体育中心，可以满足运动需求，强健体魄、快乐生活。

二宫体育馆

  繁华商业：

  尚品优居处于乌市高新区中心区域，毗邻高新区铁路局商圈、小西沟商圈和美居商圈，政治文化配套、酒店、银行、商业一应俱全，西单商场、五一商场、太百商场、爱家超市、菜篮子商超、丝路天街、信中市场、KL星品汇、壹号街、汇嘉时代等商业综合体近在咫尺，满足您吃、喝、玩、乐、购等一站式生活需求。

北京路汇嘉时代

  医疗健康：

  项目周边多家三甲级医院汇聚在此，乌鲁木齐市第一人民医院、新疆医科大五附医院、肿瘤医院、空军医院、心脑血管医院等多家医疗机构为健康保驾护航。

新疆医科大五附医院

  教育资源：

  尚品优居择址河南西路二十三街人文高地，受益于铁一小西校区、铁三中名校教育资源的加持，打造全龄教育生态圈，让孩子在大院中与名校为伴，浸染学府书香，进阶菁英人生。铁一小分校距离项目仅100米，铁三中也仅1.1公里。书香文化四溢，优质的教育资源与浓厚的艺术氛围让您耳濡目染。另外小区内会建设一所公立幼儿园，孩子不用出小区大门，就能在小区内接受到从孩童到小学的优质教学，不仅孩子轻松，家长同样省去了接送的麻烦并且保证了孩子的安全，体现了一站式全龄段教育的优势。在同一个小区内也能结实很多优秀的同龄玩伴，一起成长共同提高，孩子们成长在同一个院子里，一起玩耍，一起上下学，他们有一个共同的称呼，叫书香大院里的孩子。环境是从小就需要开始培养，给孩子优越的成长环境比。

乌鲁木齐70中学

  结语：

  尚品优居地处铁路局核心区域，无论是地段、交通、商圈、医疗以及很多家长看重的教育，都拥有得天独厚的优势，并且楼盘处于23街小区内部，的居住人数较少，对于求学的学子和喜欢清静的业主提供了安逸的学习和居住环境。用闹中取静来形容尚品优居再合适不过。在首府如此繁华的核心区域出现的新盘，在开盘后必然会成为众多人关注的热销红盘。