现在乌鲁木齐越来越多的人开始关注房地产方面的投资，对于投资都有一个普遍的关注点，那就是地段。而这些自带光环的地产楼盘，无论其是什么性质，是商办还是住宅，是投资还是自住，好像都能符合于“地段价值论”这个金科玉律。
今天在这里梳理了一些天生自带光环的楼盘，出门就是商场、购物便利、交通也方便，无论自住还是投资再合适不过了。
1、白鸟湖万达广场
乌鲁木齐白鸟湖万达广场项目，位于乌鲁木齐市经开区白鸟湖大学城版块，项目总占地面积约608亩，总建筑面积约108万，打造约10万m国际购物中心、61万m精品住宅、与万达全功能金街、特色商业街区等一起，满足城市全龄层客群对商业、娱乐、购物、休闲、生活全方位多元化的需求。
【区域交通】：项目旁边是公交调度总站，现已通车72路，5035路，5201路，后期开通K4快速公交线路等多条公交线出行直达城市的核心区域。
【政务资源】：项目的东侧，新景中心双子楼，是市、区两级的重点项目，集聚总部经济、休闲商业和行政办公为一体的地标性商务中心。也是目前白鸟湖区已落成的楼体中高度最高、体量最大的建筑群。目前主要用于经开区政府第二政务服务大厅和国资企业人员办公楼。
【生态资源】坡地公园/王家沟生态绿谷/白鸟湖湿地/带状公园等
【医疗配套】新疆维吾尔自治区人民医院分院，2020年5月14日已开工建设。由新疆维吾尔自治区人民医院投资建设，建筑面积13.5万平方米，投资金额11.8亿，建设内容：医疗区、养老区、生活区等工程，医疗设备及相关配套附属设施。
【教育配套】——与8大学府为邻，一站式全龄教育体系
新疆工程学院、乌鲁木齐职业大学、新疆艺术学院、新疆现代职业技术学院 乌鲁木齐66中、农大附中/附小、兵团二中、实验小学。项目区域内以高校为主，大中小院校全面发展，师生力量齐聚，优渥资源不断壮大。
【娱乐配套】——阿唛龙幻想乐园、万达御湖九街
罕有建筑面积约30-60㎡万达广场头排铺
建筑面积约55-135㎡现代科技住区
全疆火爆发售
2、宝能中心
宝能中心位于经济开发区（头屯河区）玄武湖路666号，位居高铁片区核心，占位城市发展中心地位，高铁片区作为首府及自治区的综合交通运输枢纽，宝能中心屹立于此，将促进片区升级发展，成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体的中亚国际商贸金融中心核心区，宝能中心擎动着城市经济发展，代言中国中亚国门封面！
周边设施：
【交通】：5035路5201路; K3路等，周边交通便利
【教育】：中小学实验小学、乌鲁木齐市第一中学、126中学、乌鲁木齐市第九十中学等
【商业】综合商场万达广场、盛达广场、YOYO环球港、海鸿国际及项目自带宝能环球汇商业广场
【医疗】医院高铁国际医院、乌鲁木齐市友谊医院、乌鲁木齐市眼耳鼻喉专科医院和乌鲁木齐市口腔医院
【金融】银行/ATM农业银行、兴业银行、建设银行、乌鲁木齐银行、北京银行、工商银行、邮政储蓄银行、华夏银行
【生态公园】大小绿谷生态公园
约278米新疆宝能中心
单套建面约110-295㎡灵动办公
单层建面约2400-2600㎡总部商务
诚意登记中
3、乌鲁木齐米东吾悦广场
米东吾悦广场严苛选址，坐镇乌鲁木齐城北——米东政务中芯。东邻米东区政府、米东政务中心、人民广场等；西邻龙河西路；北邻府前西路；双公园环绕，扼守城市繁华制高点。
放眼整个米东，没有一座具有代表性的商业地标。吾悦广场占尽先机，未来商业名片除了吾悦广场，还是吾悦广场，填补米东大型商业综合体的空白。
米东吾悦广场，占据米东核心要地，掌控城市发展动脉，周边路网及生活配套成熟，拥有中、小学、米东区人民医院、区人民公园等众多配套，万千高端客群必经之地，将成为众多投资者首选目标。米东吾悦广场将打造一站式吃喝玩乐购全业态城市综合体，让米东消费者享受一线都市的盛世繁华，凝聚城市发展的向心力。
周边配套
【交通】BRT6号线
【教育】中小学98中、116小
【商业】综合商场新老爱家；未来10万方吾悦广场
【医疗】医院米东人民医院、米东中医院
【金融】银行/ATM中国银行、中国农业银行、乌鲁木齐银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、招商银行等
【公园】其他人民公园、人民广场、古牧地河
今天就介绍这么多，新的市场形势下，行业正在洗牌，那些稳扎稳打、以质量和口碑求生存、财务状况健康优质的大型专业房企，开始逐步走向更广阔的市场。
以上楼盘不管是区域位置还是周边配套，都是相对不错的，有兴趣的朋友可以考虑一下。
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