有很多家长有了孩子后变得很焦虑，经常为了孩子以后上学发展而发愁，想让孩子上个好学校，考个好大学，找个好工作。真的是地段诚可贵，名校价更高啊。
大家都知道的乌鲁木齐几所优质名校，全部都集中在天山区，但是由于交通不便、老破小房龄久、停车位不够、物业环境差等问题，房子的居住属性已经大打折扣。甚至有人偏激地说过：如果没有优质学校加持，这些老旧房子甚至一文不值！
这些二手房的价格堪比市内繁华地段的房价。真的是房价的天花板就是学区房了。但是，那些学区房如果去掉了学区的光环其实平平无奇。当然，这并非危言耸听，而是一种猜想，未来到底会怎么样，谁也不知道。过去买入学区房，并享受到学区房上学以及增值红利的人群都明白学区房的好，但是学区房可能的风险性我们也不得不及时关注。
前几天看了有一个专业人士关于学区房的分析，我看了感觉说的很有道理，今天分享给大家，希望准备买学区房的家长们看一下。
关于学区房，有这么两点是我们需要搞清楚的。
第一，大家都知道国家要追求教育公平，而教育资源的分配是一个动态过程，所以现行的学区房政策是不可能一成不变的，从长周期看，学区房政策的变动调整是确定的。
第二，这个很少有人注意到，就是学区房的价格涨得再高，吃肉的也只是房主本人，zf方面不但汤都喝不到，而且还可能影响郊区卖地。大家的钱本来是可以去郊区买新盘的，但如果都抢着买这种相当于郊区三套房的高价学区房，那郊区的新盘销售肯定会受影响，如果新盘卖不动，开发商拿地肯定不积极，这势必影响zf的卖地收入。
现在北京已经出台了多校划片的学区政策，虽然北京这种超级城市不靠卖地也可以发展的很好，但北京作为政治中心，它的政策往往具有风向标作用。
学区房本身是制度的产物，它有不合理的地方，但绝对不能妖魔化它。如果你没有经济条件去抢那些名校学区房，可以选择了交通配套便利、居住环境好、物业品质不错的小区，孩子一样能就近读书，身心健康，一样能成才。另外作为父母才是孩子真正的起跑线。子女能否成才，最关键的不是学校能给什么，学校只能传授知识，而眼界、思维方式、意志力、情商这些东西，都是父母培养的。如果这些没做好，却把全部的精力拿去拼学区房，是非常盲目也非常懒惰的行为。
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