作为性格耿直、脑回路清奇、不解风情的“神奇物种”,直男在男性群体中占据相当大的比例。所以,直男们的购房现状和需求,也令小编十分好奇。无独有偶,克而瑞地产研究通过对分布在上海、广州、杭州、合肥等各级城市“直男”们的深度访谈,果然挖掘出了不同地区直男们共同的购房需求,供小编撰写成这一部“直男购房指南”。
直男定义
百度百科:“直男”,原指在任何情况下都只对女性产生爱恋的男性,即性取向正常的男性。伴随二十一世纪网络语言的不断发展,后衍生指男性思想比较传统,审美模式化,情商低,活在自己的世界观、价值观、审美观里,以自己为中心的男权主义。(来源于百度百科)。
直男特征
“不怕直男有脾气,就怕直男讲道理”,直男大多不解风情,不知变通,习惯借助书面道理来佐证自身行为的正确性,无法理解女性的核心诉求;同时,直男审美对不少女性来说也堪称灾难,在瞬息万变的时尚潮流中,直男审美犹如一股清流。邻家清纯的白裙子小姑娘是他们永恒的选择,他们神秘的小脑袋瓜里也总在好奇,女性为什么要买一堆颜色一模一样的口红。
结合上述分析,我们总结出直男群体的三个普遍性特征:
第一,害怕不必要的麻烦。
第二,坚守原则,逻辑思维严谨,但过于理性。
第三,绝对的实用主义,除了自身爱好,其他方面讲究极简。
直男购房需求
1.计划性强,根据购房预算降档更果断
因为怕麻烦,所以啃老、借钱购房,不是他们的首选。在房价稳步提升的背景下,直男发挥“思维严谨,实用主义”的优势,在不愿错过买房时机的前提下,更为果断的选择先“上车”成为了普遍做法。具体操作为:对于预期收入无法在市中心买房的直男,特别是有婚姻计划或已婚直男,会退居新城区购房,并不留恋老城区的繁华与热闹。但伴随着资历的增长与收入的增加,有一技之长的直男们也会在时机成熟的时候,果敢强势地回归市中心。
2. 交通便利成首选
选房时,大家一定会对居住配套的进行价值排序。直男的排序为交通>商业>医疗,最好是地铁上盖房子,出门就是车站,有没有商场、有没有餐饮聚集都不重要,交通便利可以弥补大部分设施配套不全的问题。
在学区配套方面,对于婚姻计划尚不明确的“单身直男”,特别是95后单身直男,由于生活经验不足,“学区房情结”较弱,甚至有部分“单身直男”认为,小学成绩、初中成绩与高中成绩并不挂钩,对学区房偏好低,不在考虑范围内。
“非单身直男”则更多受另一半的影响,更看重学区房,他们认同学区房对孩子教育的重要性以及给生活带来的便利性。购房偏好为:交通>学区>商业。
3. 注重实用性,自我意识强,追求独立空间与舒适度
以技术工作为主的“直男们”普遍偏好紧凑型户型,对个人空间的需求非常迫切,因此同等面积下多一间房间,意味着不仅能释放压力,还有利于提高工作和生活效率。其次,对干湿分离敏感度高,认为三房是标配,二卫是主流,在没有二卫的情况下,干湿分离很重要。最后就是房间的走道要短,浪费空间少,与他们的实用主义不谋而合。
那么在乌鲁木齐,到底有没有能满足直男所有要求的楼盘呢,答案是——必须有!
乌鲁木齐高铁片区黄山街与翠湖路交汇处金科·阳光尚郡,全面打通城市资源,高铁站、地铁2号线、地铁4号线、公交枢纽中心、两横(黄山街、庐山街)两纵(翠湖路、维泰路)等立体交通路网串联城市资源带;毗邻万达、宝能城、奥特莱斯、海鸿国际、乌鲁木齐国际医院、医疗服务中心等全方位配套。
兵团二中(经开区分校)学区,科学考量新疆人居住习惯,打造建筑面积约83-138㎡全明户型——二居室(83㎡)、三居室(91~119㎡)、四居室(128~138㎡),满足多种需求。
该项目坐拥内外双公园,外享大小绿谷,内部倾力打造中央景观花园,设计出多点分散式景观组团,并且配置高空雾化系统,有效缓解新疆地区气候干燥的问题,夏天温度可低5-6°,以人本化思维,打造健康的一生之宅。
小编看,这楼盘不仅直男中意,男神和暖男们,怕是也会惊喜驻足吧。参加新浪乐居与安居广厦联合看房团,还能享受到更多优惠哦!
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