正文

放假回家，

哪句话会让男孩听了沉默，

女孩听了落泪？

“找对象了吗？！”都已经不是绝唱

“有了对象买房了吗？”绝对让你扎心！

  在大多数人心目中，是否有房已经成为了能否能结婚的必要前提，这种现象也被网友“调侃”地称为“买房式婚姻”。

  若问你最遗憾的一件事是什么，额，就是...没有在房价低谷时砸锅卖铁买上房，让我往后的时光，不断地感慨和回想……

  2021年想赚钱很难，想买房也依然不是易事。眼下的楼市行情走势扑朔迷离，很多人都在说房价要跌，但是第一季度已过，丝毫不见房价下跌的苗头，如果说继续等待，又怕形势好转以后房价会再次上涨。

  其实对于普通购房者来说，买房与否不用过于关心大环境趋势，毕竟普通人买房是因为需要，只不过是下手早晚而已。只要不去触碰楼市里的一些风险因素，基本能保证不入坑。所以刚需买房者，请一定记住四大忠告，不仅能够帮你买到心仪好房，还能避免吃亏上当。

  一、不要咨询身边没房的朋友

  很多时候我们做一件事情拿不定主意，就会咨询身边的朋友，让他们给些建议。但是对于买房这件事情，如果一定要咨询，那最好找有经验、买过房的人士，他们至少知道什么样的房子该买，什么样的房子不该买。而还没有买房的人，他们考虑的点可能会比较片面，比如说只考虑价格，只选择便宜的房子，却忽略了地段、配套、面积、保值升值等问题，无法给出有价值的参考建议，甚至还容易出现错误引导。

  二、不要一味地“求大弃小”

  “求大弃小”指的是买房只选择大面积的而不考虑小面积的，其实这种观念不可取。如果有能力一步到位，一次性买到大面积的房子固然是好，但是不能陷入到只买大房子的思维误区。最合适的面积是89平，并且最好是“小3房”。小户型首付低月供也少，最适合刚需入手；三室能给孩子或者父母预留有空间，保证一个相对较长的换房周期；八九十平米的房子，在市面上比较畅销，一是总价比较便宜，二是适合婚房、外地打工青年购置，三是适合三口之家居住。如今小房子更加灵活，既好租、还好卖，位置好的小房子未来会更值钱。

  推荐在售的小户型现房楼盘

  相对来说，品牌楼盘比无名小楼盘更加有保障，毕竟大开发商的牌子放在那里，所以在盖房子的时候无论是对材料的选择，还是对质量的把控，都有自己的标准和要求，否则出现任何负面问题都将是给自己抹黑，影响企业自身形象。但是一些无名小楼盘，很多都是小开发商建盖的，甚至还有可能是新手企业，就不可避免的存在很多不确定因素，比如规划、施工、质量、资金等这些问题都有可能出现差错或漏洞，最怕的就是购房者交了首付款，结果楼盘烂尾不能交付。

  四、尽量选择有前景的大城市

  买房既要选择地段，还要考虑城市。一个城市是否有前景和竞争力会直接表现在房价上，有优质资源的城市，产业结构丰富多样的城市，经济增长速度迅猛的城市，未来10-20年房子依然有持续不断的需求。而那些资源匮乏、产业结构单一、经济增长缓慢的城市，可能存在未来人口持续外流的情况，房价和楼市环境就会有空置的风险。