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  如果问买车您最在意什么？您肯定不假思索就能脱口而出：油耗！售后！维修费用！

  可如果问买房子最重要的是什么？你可能会有些犹豫，因为地段，周边配套，价格，户型……等等，太多因素，都会左右我们的决定。

  在这众多因素中，鲜有人考虑物业。因为过去，房子就是遮风挡雨的庇身之所，没有人去考虑物业的服务是不是尽善尽美。而如今，房子的居住体验被越来越多的人重视，尤其是去年的突发公共卫生事件之后，社区物业和社区服务带给大家生活品质的天壤之别，让物业不可避免的成为购房者最重要的择房要素之一。

  1月1日，《中华人民共和国民法典》正式实施，要求物业应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。也明确地指出，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。

  原本以为有了法律依据，那些因为物业发生的糟心事儿会少很多，可是从安居广厦小程序的“物业投诉”平台看，自8月17日功能上线后，截止3月底，已收到投诉4222件。其中投诉最多的内容为公共设施维护、装修管理、停车管理、服务态度、绿化养护、其他这六大类别，根据投诉内容来看，无论新老小区都存在诸多这样的问题。

  归根结底，买房选择好物业，才能住的安心有保障！

  那么问题来了，在乌鲁木齐买房什么样的物业最靠谱？未来入住社区后，哪些品牌物业服务一级棒?别急，今天就来给大家盘点一下乌鲁木齐优秀的物业，快来看看有你家吗?

  近日，中国房地产报2020中国物业服务企业用户满意度30强榜单正式公布!

  根据统计数据可知，2020中国物业管理企业服务满意度30强排名榜中，龙湖摘得榜单首位，绿城物业第二，彩生活服务、万科物业及金地物业分列第三、第四、第五，恒大、中海、华润等均上榜30强。

  此外，在2020中国物业服务企业品牌价值百强榜中，前5名分别为中海物业、万科物业、恒大金碧物业、绿城物业、保利物业。

  当然，这是一份全国性的物业“品牌价值”榜，回归到乌鲁木齐这座城市，像融创物业、中海物业、万科物业、绿城物业等物业口碑都非常好。

  简单讲，品牌房企一般对自身的要求较高，不仅知名度响，旗下物业服务也是响当当，这也是它们在房地产市场中更容易受到购房者青睐的原因。

  推荐楼盘

  小区物业：中海物业

  中海·熙岸属于大型社区。

  汇集高层住宅、小高层住宅、洋房、商业等于一体的大型居住综合体，以占地总面积约13.6万㎡，总建筑面积约30万㎡的生活大城。

  楼盘地址：泉州街与河滩快速路交界处

  楼盘动态：建筑面积约85㎡-138㎡，均价9500元/㎡起

  小区物业：万科物业

  如果你一直关注万科在乌鲁木齐楼市的动作，那一定知道万科·锦荟里，择址长春北路，新疆万达打造十年首个图书馆概念之作。

  楼盘地址：长春路与河北路交汇处西北角

  楼盘动态：建筑面积约：96㎡-129㎡，均价11500元/㎡。

  小区物业：金碧物业

  恒大名都打造9A精装户型，从建筑规格、楼盘规划、智慧科技、装修品质以及物业服务上进行了全面升级与创新。对比周边楼盘8500元/㎡的均价性价比还是比较高的。

  项目将加推7#、8# ，40套房源，值得一提的是，本次开盘楼栋中7号楼8号楼，户型面积段小，总价低、更靠近长春北路，距离高新万达、130中学600米左右。

  楼盘地址：天津北路与常州街交会处

  楼盘动态：建筑面积105-130㎡，价格8500元/㎡起。

  整体而言，多个大品牌物业纷纷入驻乌鲁木齐，整体物业水平有了一定层次的提升。而购房者也越来越重视房企的品牌，这也必将是未来的一种趋势。