新浪乐居讯(编辑 张舜瑜)乌鲁木齐市仓房沟，一个可以追溯到清朝乾隆年间的名字，一个曾经大国修建的粮仓，一个上世纪八十年代国企云集的宝地，如今仍承担着“仓储”的责任，只是储存的不再是粮食，而是在其周边批发商圈内商户的存货，如今仍承担着首府前往南疆、东疆要道的重要功能，只是“堵”字当头让很多司机望而生畏。

仓房沟在人们心中是一个被贴上了许多个标签的地方——“棚户区”、“城中村”以及“脏”、“乱”、“差”挥之不去，吵杂的环境、水泥厂的污染更是让这里看上去与“美好”毫无关系。但是就是这样一个接地气的“村子”承载着上下好几代近6万人的记忆，能够有故事的地方就是隽永而美好的源地。

新浪乐居专访仓房沟片区星悦国际项目开发商——新疆亚鸿房产，营销总监刘剑告诉记者，他们要做的事就是让这里的记忆延续，让这里的老百姓真正住上好房子。

对“村子”的依赖变不了

严格意义上当你踏上珠江路时就已进入仓房沟片区，但只有当你通过雅山路之后才能真正感受到仓房沟片区的原始气息，用“接地气”三个字来形容这里应该是最中立的了。仓房沟其实是在近几年才慢慢脱离开“村子”，居民们也都落上了城市户口，却没有能够真正享受到城里的“待遇”。

亚鸿房产的营销总监刘剑觉得自己已然是半个仓房沟人，除去晚上睡觉，一天多半的时间都离不开这里。加班累了，和单位同事一起在这里吃个夜市烤羊肉，喝上几瓶乌苏吹个牛，刘剑觉得“接地气”的生活才是常态，而亚鸿房产在这里盖楼，让老百姓真正能实现世代居住在最初的地方，是非常骄傲的一件事。

已经决定在亚鸿买自己人生中第一套严格意义上的楼房的马师傅，作为仓房沟村在(上世纪)八十年代初的农户，他觉得自己对仓房沟的感情就是一直都住在这里。“刚开始家里有地就种地，后来有人租房子就把自己盖的房子出租出去，刚开始知道我们这里要拆迁，还心里难受的不行，后来队上有人知道这里是有开发商要盖楼，我们一起来这里登记的，还都挨着住”马师傅说还能住在这里就行！

就刘剑在工作中接触到的像马师傅这样，因为基于对仓房沟村的“情感依赖”而选择星悦国际项目的居民不在少数，这也是项目同事在工作中主要面对的客群，这使得星悦国际项目的针对性非常明显。

“对于仓房沟老居民，我们不需要过多的去说仓房沟片区未来发展怎样，因为他们太熟悉这里，比我们更加了解，他们切身感受到这里点滴的变化比我们深刻的多”，刘剑对准业主们仓房沟情感感同身受。

对仓房沟的改变充满信心

刘剑说起仓房沟片区，他对未来的这片区域发展信心十足。“别看现在的情况改善的还不是很理想，那是因为这片地方历史远，所以改造的时间周期也相对长，和别的地方不一样，我们开发这里，仅拆迁工作就比别的地方难度大很多，但好在进展的都比较顺利，周边原仓房沟居民都很理解，相对工作开展的也都按计划进行”。

从2011年拿到星悦国际项目所在的这块位于仓房沟片区的土地，亚鸿房产首先非常全面而细致的，学习和了解乌鲁木齐市政府对于城南片区的整体规划和改造，这对项目定位和整体社区规划给予及其重要的指导，这也是我们星悦国际项目诞生后，没有铺天盖地的广告也能收获比较好的效果的原因。

随着水泥厂的搬迁，大型商超和酒店的规划，已经在建的新疆最大的物流配送基地，规划黑棕的城南经贸合作新区，仓房沟的产业格局已经悄然进行，城市绿地和街心花园的建设，也为该片区域的环境改造添砖加瓦。

让老百姓真正住上好楼房

说起星悦国际项目最大的价值时，亚鸿房产的营销总监刘剑，直接避开老生常谈的交通、区位、投资等等不说，把“让仓房沟原居民住上好房子”放在了第一位。在他看来，让老百姓受益才是最大的价值。

从98年开始涉足房地产的亚鸿，在乌鲁木齐市民心中算是本地的老牌房企，一直用信得过的产品品质和优质的配套服务在回馈老百姓。刘剑说星悦国际项目不仅很好的传承了公司原有的这些优秀之处，更大的提升在于该项目体现了精细化分工，我们在产品建设方面调动了更加专业化的资源——江都六建和苏中建设，一方面能够满足公司对于项目品质的追求，另外一方面通俗的说，能够真正意义上让原仓房沟老百姓住上好房子。

与以往项目不同的是，星悦国际为了真正让仓房沟原住户们感受到，从平房到楼房的变化，还专程打造了一支全新的物业团队，刘剑骄傲的说：“从你踏上我们项目营销中心开始，就能感受到五星级的服务”。

当你顺着珠江路继续往前走，过了十二中之后，你就能感受到仓房沟至今还留存的原始气息，当你走进这里和原住户们聊起来的时候，你就能体会到话语中句句对仓房沟的感情，当你和开发商站在项目前，看着拔地而起的高楼谈初衷时，你能感受到每一个细节的用心和专注。当用心做事的开发商遇上有纯粹愿望的客户群，一个热销的项目——星悦国际就此闪亮入市了。