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  • 前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围

    土地前三季度近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围

    土地市场渐趋冷清,数据显示,截至9月底,今年土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。业内认为,未来随着楼市的进一步降温,土地溢价率将会继续下滑。而国庆大假刚过,广州、深圳、昆明等城市的土地市场便有了新动作,但总体表现平淡。10月10日,广州一次性推出5宗商住地,其中3宗地块以底价“秒成交”,延续了广州土地市场的低迷态势;同日,华侨城以42亿元底价获得深圳2宗商住用地。而深圳在10月将出......

    每日经济新闻网2018年10月12日 09:37:32

  • 土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    土地土地遇冷 流拍住宅用地超过400宗

    陷入混沌的不仅是新房和二手房,国庆长假期间,虽然央行公布了降低存款准备金率的消息,被普遍解读为资金放水的信号,但实际上,在重资金的土地招拍挂市场上,土地的流拍却在加速,零溢价成交地块也大幅增多。据统计,2018年前三季度,全国300城共流拍446宗住宅用地,总规划建筑面积5645万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。中国某研究院相关负责人表示,“从流拍占比来看,三季度流拍......

    北京青年报2018年10月11日 09:57:00

  • 乌鲁木齐再挂牌出让2宗土地 挂牌起始总价4.7亿元

    土地乌鲁木齐再挂牌出让2宗土地 挂牌起始总价4.7亿元

    近日,乌鲁木齐公开挂牌出让高新区(新市区)2宗土地,总面积17.4万平方(折合约261亩),挂牌起始总价4.7亿元。本次挂牌出让的2宗土地中,位于四平路的2016-C-093-1号地块用途为城镇住宅用地、其他商服用地,挂牌起始价为43000万元,楼面地价为2863元/㎡;位于田园路以东的2018-C-024号地块用途为工业用地,挂牌起始价为4315万元。四平路片区即从东鲤鱼山北......

    2018年10月10日 16:06:10

  • 切实杜绝开发商“囤地”乱象

    土地切实杜绝开发商“囤地”乱象

    我国房地产市场供需不平衡主要是结构性供需失衡,开发商囤地是导致失衡的重要原因之一。当前,我国正在积极推进相关领域去杠杆工作,不少房企出于成本上的考虑,开始逐步释放土地储备,消化手里的囤地,这一方面有利于降低公司杠杆水平,另一方面也使得一些开发商转向消化手里的土地,因而近期拿地的热情不是很高日前,60家房企公布企业半年报,除了不断增长的销售额及销售面......

    经济日报2018年10月09日 18:46:57

  • 土地市场调控成果须继续巩固

    土地土地市场调控成果须继续巩固

    土地市场在前期涨幅明显的情况下,如今有所降温、理性恢复,说明房地产调控产生了积极效果,这是应该鼓励支持的。土地收入关系地方政府财政收入,如果地方政府有稳定房地产市场决心,就必须另开财源,减少对土地收入的依赖。同时,土地市场趋稳也反映出开发商更加理性最近一段时间,我国土地市场有几个明显变化:一是包括一线城市在内的很多地方土地供应量增加,比如北京最近宣布,近......

    经济日报2018年10月09日 18:44:55

  • 三季度土地市场流拍面积创下新高

    土地三季度土地市场流拍面积创下新高

    今年以来,全国土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。8日,某研究院发布的数据显示,2018年前三季度,全国300个城市各类用地成交楼面均价2220元/平方米,同比下跌8.2%,平均溢价率为16.1%;其中住宅用地成交楼面均价3881元/平方米,同比下跌6.5%,溢价率为18.3%,较去年同期下降21.1个百分点。今年以来,各大房企拿地态度普遍趋于谨慎,拿地规模纷纷回落。据统计,2018年1-9月,受......

    2018年10月09日 09:49:26

  • 切实杜绝开发商“囤地”乱象

    土地切实杜绝开发商“囤地”乱象

    我国房地产市场供需不平衡主要是结构性供需失衡,开发商囤地是导致失衡的重要原因之一。当前,我国正在积极推进相关领域去杠杆工作,不少房企出于成本上的考虑,开始逐步释放土地储备,消化手里的囤地,这一方面有利于降低公司杠杆水平,另一方面也使得一些开发商转向消化手里的土地,因而近期拿地的热情不是很高日前,60家房企公布企业半年报,除了不断增长的销售额及销售面积,房企手中储备的土地数量......

    经济日报2018年09月27日 15:30:24

  • 乌市国土资源局公开挂牌出让21宗土地 起始总价超6.7亿

    土地乌市国土资源局公开挂牌出让21宗土地 起始总价超6.7亿

    9月19日,乌鲁木齐市国土资源局公开挂牌出让21宗土地,其中9宗位于经开区、3宗位于头屯河工业园、1宗位于高新区、6宗位于米东区、2宗位于达坂城区。另外,此次出让的21宗土地均用于工业用地和仓储物流用地,挂牌起始总价超6.7亿元。编号2018-C-126位于米东区化工工业园的土地,出让面积达411844.38平米,为本次出让的宗地中面积最大的一块地,挂牌起始价4620万元。......

    2018年09月20日 15:55:07

  • 土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    土地土地流拍再现 一、二线城市“地冷价跌”

    日前,国家统计局发布的数据显示,截至8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产监测数据显示,楼市库存数据已连续超过4年下调,全国性的去库存周期已经完成。对此,中原地产首席分析师张大伟昨日对《证券日报》记者表示,从全国房地产市场看,除极少数......

    证券日报2018年09月18日 09:42:53

  • 调控倒逼土地市场降温: 前8月流标流拍数量翻倍

    土地调控倒逼土地市场降温: 前8月流标流拍数量翻倍

    楼市调控的持续深入,正在倒逼土地价格下调。而在经过“大浪淘沙”后,实力不足的中小房企被挡在门外,品牌大房企则迎来“有序竞争、理性拿地”的最好机会。长期楼市调控对楼市的压制,已经悄然传导至土地市场。中原地产近日发布数据显示,今年以来,土地市场流标流拍数量明显增多。其中,前8月,一线城市经营性用地流标流拍13宗,去年同期只有4宗;二线城市土地流标流拍238宗,去年同期只有106宗......

    21世纪经济报道2018年09月03日 09:49:45

  • 注意!8月乌市土地市场最新动态 5宗土地起始总价6810万

    土地注意!8月乌市土地市场最新动态 5宗土地起始总价6810万

    8月28日乌鲁木齐市国土资源局公布了乌字【2018】9号土地挂牌出让公告。其中出让的5宗土地均为工业用地,挂牌起始总价为6810万元。从中看出,高新区有3宗土地出让。其中,2017-C-007号位于高新区(新市区)湖州路以东,面积8670.82㎡,挂牌起始价300万元。2018-C-012号位于高新区(新市区)规划田园路以东、规划环园路以南,面积79612.73㎡,挂牌起始价为3100万元,是本次挂牌起始价最高地块。另外......

    2018年08月29日 16:21:42

  • 前7个月全国土地流拍796宗 二线城市流拍数增长200%

    土地前7个月全国土地流拍796宗 二线城市流拍数增长200%

    房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。相比于前几年土地市场的火爆,今年以来全国多数地区的土地市场整体降温,但也呈现冷热不均的现象。土地流拍大增今年以来,流拍在全国土地市场上越来越多地出现。数据统计,今年前7个月全国房地产市场土地流拍一共有796宗。其中,一......

    证券时报2018年08月28日 10:50:53

  • 媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    土地媒体:土地流拍率上升体现了对市场的尊重

    统计显示,今年前7个月,一线城市土地流标共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流标共154宗,2017年同期为77宗;三线、四线城市土地流标合计达到629宗,而2017年同期为284宗。土地流拍率快速上升,至少说明三方面情况。首先,调控已经发挥作用,土地市场的热度正在呈现下降趋势,土地高价者得的现象已经很难维持。即便一些大型开发企业仍有比较强烈的拿地欲望,也不会再像过去那样轻率拿地......

    北京青年报2018年08月14日 07:59:34

  • 前7个月全国财政收入增长10% 卖地收入增速高位回落

    土地前7个月全国财政收入增长10% 卖地收入增速高位回落

    8月13日,财政部公布7月财政收支情况,财政收入、土地出让收入增速均有所回落。1-7月,全国一般公共预算收入约12.2万亿元,同比增长10%。其中,税收收入10.8万亿元,同比增长14%。10%、14%的增速并不低,但相较上半年有所放缓。前7个月,国有土地使用权出让收入约3.2万亿元,同比增长35.1%,相较1-6月43%的增速下调了8个百分点。业内分析指出,这跟7月份土地流拍较多有关,下半年土地出让收入增速可能......

    21世纪经济报道2018年08月14日 07:54:55

  • 一二线城市土地市场降温 专家预计低价成交或成趋势

    土地一二线城市土地市场降温 专家预计低价成交或成趋势

    据中国之声《全国新闻联播》报道,近期,南京、太原等城市土地拍卖部分地块出现流拍,成交地价也有所降低。有分析认为,目前一二线城市土地市场正在出现明显降温。有数据显示,今年前7个月,全国房地产市场土地流标共796宗。其中一线城市土地交易出现13宗流拍,创下2012年以来新高。进入八月以来,太原、南京等地土地市场也出现明显降温。其中,太原10日进行的热点区域8幅地......

    央广下文客户端2018年08月14日 07:52:46

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